Luật sư Trung
16
Th05Giãi mã: Án lệ số 14/2017/AL việc thừa nhận các điều kiện trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Trong truyền thống Việt Nam, việc cha mẹ tặng cho nhà đất để con cái lập nghiệp là một hành động chứa đựng tình yêu thương và niềm tin về sự phụng dưỡng khi xế chiều
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 13/2017/AL thiết lập một nguyên tắc pháp lý quan trọng về tính độc lập của thư tín dụng (L/C) so với hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế gốc
Hãy tưởng tượng doanh nghiệp của bạn (Công ty A) nhập khẩu 1.000 tấn hạt điều thô từ Bờ Biển Ngà với kỳ vọng về chất lượng cao theo thỏa thuận. Tuy nhiên, khi hàng cập cảng Cát Lái, kết quả giám định từ Vinacontrol là một cú sốc: tỷ lệ thu hồi nhân chỉ đạt 38,2 lbs/80kg và 37,03 lbs/80kg, thấp hơn rất nhiều so với mức tối thiểu 45 lbs/80kg để nhận hàng. Trước sự vi phạm cơ bản của bên bán, bạn kiệ
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 12/2017/AL nhằm hướng dẫn cách xác định số lần triệu tập đương sự trong tố tụng dân sự
Trong hoạt động tố tụng, nỗi ám ảnh lớn nhất của các doanh nghiệp không chỉ là thua kiện về nội dung, mà còn là việc bị Tòa án đình chỉ xét xử một cách chóng vánh chỉ vì vắng mặt. Tuy nhiên, ranh giới giữa việc vắng mặt "hợp lệ" và vắng mặt dẫn đến "mất trắng" quyền kháng cáo thường bị hiểu sai một cách máy móc
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản không thuộc sở hữu của bên thế chấp
Trong quản trị rủi ro tài chính, "Sổ đỏ" (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thường được coi là bảo chứng cao nhất. Tuy nhiên, thực tế tại Việt Nam lại tồn tại một kịch bản đầy rủi ro: Đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp, nhưng trên đất lại có nhà của người khác
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 09/2016/AL thiết lập các quy tắc pháp lý quan trọng nhằm giải quyết tranh chấp về nghĩa vụ thanh toán và bồi thường trong hợp đồng thương mại
Trong quản trị rủi ro hợp đồng, nhiều chủ doanh nghiệp lầm tưởng rằng chỉ cần nắm chắc bằng chứng đối tác vi phạm (như nhận tiền nhưng không giao hàng) là có thể dễ dàng đòi lại toàn bộ thiệt hại và các khoản lãi "tự chế". Thực tế nghiệt ngã hơn nhiều: Bạn có thể thắng về lý, nhưng vẫn thất bại về tài chính nếu không hiểu cách Tòa án vận hành các con số.
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 08/2016/AL quy định chi tiết về phương thức tính lãi suất và nguyên tắc điều chỉnh lãi suất trong các hợp đồng tín dụng sau giai đoạn xét xử sơ thẩm
Trong thế giới của các tranh chấp tín dụng, nhiều doanh nghiệp và cá nhân thường mang một lầm tưởng "chết người": Một khi tòa án đã tuyên án, con số nợ lãi sẽ được "chốt sổ" hoặc ít nhất là được áp theo lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước – vốn thường thấp hơn nhiều so với lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng. Họ tin rằng bản án là một dấu chấm hết,
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 07/2016/AL giải quyết các tranh chấp liên quan đến việc mua bán nhà ở xác lập trước tháng 7 năm 1991
Trong tâm thế giao dịch thông thường, chúng ta luôn tin rằng mọi sự chuyển nhượng tài sản phải "giấy trắng mực đen, đủ chữ ký đôi bên" mới là hợp lệ. Tuy nhiên, Án lệ số 07/2016/AL ra đời từ vụ tranh chấp kéo dài tại số 19 phố Thuốc Bắc, Hà Nội đã tạo nên một bước ngoặt trong việc xác định ý chí chủ thể. Đây là minh chứng sắc bén cho thấy công lý không chỉ nằm trên những con chữ khô khan
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 02/2016/AL giải quyết tranh chấp tài sản phát sinh khi người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhờ người thân trong nước đứng tên hộ trên giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đối với cộng đồng người Việt định cư ở nước ngoài, mong muốn sở hữu một bất động sản tại quê hương không chỉ là một bài toán đầu tư mà còn là nguyện vọng gắn kết với cội nguồn. Tuy nhiên, do những rào cản pháp lý về quyền sở hữu đất đai trong quá khứ, không ít người đã chọn giải pháp "nhờ người thân đứng tên hộ". Đây chính là khởi đầu cho những bi kịch gia đình khi lòng tin bị đặt sai chỗ.
Xem thêm
