luật đất đai
16
Th05Giãi mã: Án lệ số 14/2017/AL việc thừa nhận các điều kiện trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Trong truyền thống Việt Nam, việc cha mẹ tặng cho nhà đất để con cái lập nghiệp là một hành động chứa đựng tình yêu thương và niềm tin về sự phụng dưỡng khi xế chiều
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản không thuộc sở hữu của bên thế chấp
Trong quản trị rủi ro tài chính, "Sổ đỏ" (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thường được coi là bảo chứng cao nhất. Tuy nhiên, thực tế tại Việt Nam lại tồn tại một kịch bản đầy rủi ro: Đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp, nhưng trên đất lại có nhà của người khác
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 10/2016/AL nhằm xác định đối tượng khởi kiện trong các vụ án hành chính liên quan đến thu hồi và bồi thường đất đai
Hãy tưởng tượng bạn đi kiện để đòi lại công bằng cho mảnh đất của gia đình, nhưng sau nhiều năm ròng rã, "cửa công lý" bỗng đóng sập lại ngay trước mắt. Không phải vì bạn sai, mà vì Tòa án cho rằng văn bản bạn đang kiện mang tên là "Quyết định chung", không phải quyết định dành riêng cho bạn nên bạn... không có quyền kiện.
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 07/2016/AL giải quyết các tranh chấp liên quan đến việc mua bán nhà ở xác lập trước tháng 7 năm 1991
Trong tâm thế giao dịch thông thường, chúng ta luôn tin rằng mọi sự chuyển nhượng tài sản phải "giấy trắng mực đen, đủ chữ ký đôi bên" mới là hợp lệ. Tuy nhiên, Án lệ số 07/2016/AL ra đời từ vụ tranh chấp kéo dài tại số 19 phố Thuốc Bắc, Hà Nội đã tạo nên một bước ngoặt trong việc xác định ý chí chủ thể. Đây là minh chứng sắc bén cho thấy công lý không chỉ nằm trên những con chữ khô khan
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 04/2016/AL giải quyết tranh chấp khi chỉ có một người đứng tên ký hợp đồng
Hãy tưởng tượng bạn đã chắt chiu cả đời để mua một ngôi nhà, trả đủ tiền và sinh sống ổn định suốt 10 năm. Bỗng một ngày, "cơn ác mộng pháp lý" ập đến khi người vợ bên bán khởi kiện đòi lại nhà với lý do: "Tôi chưa bao giờ ký tên vào hợp đồng, nên giao dịch vô hiệu."
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 03/2016/AL hướng dẫn cách xác định quyền sở hữu đất đai trong các vụ án ly hôn có tranh chấp tài sản
Trong văn hóa Việt Nam, việc cha mẹ chồng cho con cái một mảnh đất để "an cư lạc nghiệp" sau khi kết hôn không chỉ là sự hỗ trợ tài chính, mà còn là một giao ước ngầm về tình thân. Những ngôi nhà cao tầng mọc lên, mồ hôi và tiền bạc của đôi trẻ đổ vào từng viên gạch với niềm tin sắt đá về một tổ ấm bền vững. Thế nhưng, khi "cơn bão" ly hôn ập đến, sự thật nghiệt ngã thường lộ diện:
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 02/2016/AL giải quyết tranh chấp tài sản phát sinh khi người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhờ người thân trong nước đứng tên hộ trên giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đối với cộng đồng người Việt định cư ở nước ngoài, mong muốn sở hữu một bất động sản tại quê hương không chỉ là một bài toán đầu tư mà còn là nguyện vọng gắn kết với cội nguồn. Tuy nhiên, do những rào cản pháp lý về quyền sở hữu đất đai trong quá khứ, không ít người đã chọn giải pháp "nhờ người thân đứng tên hộ". Đây chính là khởi đầu cho những bi kịch gia đình khi lòng tin bị đặt sai chỗ.
Xem thêm
07
Th05Giải mã: Án lệ số 40/2021/AL Về công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế
Được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 23 tháng 02 năm 2021 và được công bố theo Quyết định số 42/QĐ-CA ngày 12 tháng 3 năm 2021 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Xem thêm
